Für Liebhaber... mit XXL Grundstück!
Haus in 33659 Bielefeld
Makler IFM3420, Objektkennung IF1103447

Kaufpreis	497.600,00 €
Zimmer	8,0
Badezimmer	2,0
Stellplätze	2
Baujahr	1960
Wohnfläche	220,00m²
Grundstück	1.069,00m²

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Lage

Im beliebten Bielefelder Ortsteil Senne in gehobener Nachbarschaft.
Die Entfernungen betragen:
Supermarkt: 5 Gehminuten
Stadtbahn: 8 Gehminuten

Objekt

Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1960 massiv mit Vollkeller und Doppelgarage erstellt.
Vom Wohnzimmer mit offenem Kamin gelangen Sie auf die großflächige Terrasse mit Blick in den parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand.
In der oberen Etage befinden sich 4 Schlafzimmer, alle mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Es steht ein Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Duschbad zur Verfügung.
Der Spitzboden wurde nachträglich mit 2 weiteren Schlafzimmern ausgebaut und bietet viel Platz.

Die Fläche im Keller ist komplett beheizt und verfügt teilweise über Tageslicht und hohe Decken. Früher wurde diese Fläche als Praxis genutzt. Ein zusätzlicher Eingang ist ebenfalls vorhanden.
Die Grundrisse befinden sich noch in der Aufbereitung.
Die vorhandenen Flächen betragen:
EG: 2-3 Zimmer, Küche, ca. 90 m² -- OG: 4 Zi., Bad, Dusche - ca. 70 m²
DG: 2 Zi., ca. 30 m² -- Souterrain: 1 Zi., ca. 30 m² -- Keller: ca. 80 m²

Ausstattung

Vor 15 Jahren wurde die Gas-Zentralheizung erneuert, ansonsten fanden keine größeren Instandhaltungen statt.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1960
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:	258.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Effizienzklasse:	H
Gültig bis:	2020-05-12