Ihr neues Büro von 400 bis 900 m² in zentraler Lage
Büro- und Praxisräume in 07548 Gera
Makler ipa150528-3912, Objektkennung IF1163915

Zimmer	23,0
Wohnfläche	900,00m²

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Lage

In verkehrsgünstiger Lage im Stadteil Untermhaus befindet sich das Untermhäuser Karree. Das Zentrum und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Im näheren Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Imbisse, Gaststätte und Bioladen.

Die Autobahn A4 Frankfurt/M.-Dresden ist sehr gut in kurzer Zeit erreichbar.

Wichtige Distanzen:

Gera Zentrum – 1 km
Gera Hauptbahnhof – 0,8 km
Flugplatz Gera-Leumnitz – 6 km

Berlin – 250 km
Nürnberg – 220 km
Erfurt – 90 km
Leipzig – 75 km
Jena – 44 km

Objekt

Im Untermhäuser Karree befindet sich das Dienstleistungs- und Behördenzentrum in zentraler Lage von Gera.

Im Haus 3 wartet noch eine Etage auf ihren Ausbau. Das Gebäude zeichnet sich durch seine Flexibilität und Funktionalität aus. Innovative Unternehmen können die Räume für eine Vielzahl von Möglichkeiten nutzen.

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Ausstattung

Im Untermhäuser Karree können Sie ihren Gestalltungswünschen nachkommen. Die Grösse und die Flexibität der Etage ermöglicht eine Mietfläche und Aufteilung ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Die umweltfreundliche Bauweise, die bauliche Qualität und moderne Gebäudetechnik ist wegweisend:

- Mietfläche von 400 bis 900 m² Größe
- Autostellplätze im Innenbereich anmietbar
- sanierte Aussenfront mit modernen Fenstern
- Flexibilität bei der Aufteilung von Mietflächen
- Höhe der Räume von bis zu ca. 3,00 m
- Großzügiger Treppenaufgang
- Personenaufzug
- Glatter Estrich mit geschliffener Oberfläche (oder Bodenbelag nach Mieterwunsch)
- Freizügige, stützenfreie Flächen
- Farbkonzept der Wände und Decken nach Mieterwunsch
- Sanitäre Anlagen nach modernem Standard
- Kanalsystem für Kabel- und Strominstallation des Mieters

Der letztendlich zu zahlende Mietpreis richtet sich nach der Mietvertragsdauer und Ihren Ausstattungs-/Umbauwünschen.

Der Energieausweis wird vom Eigentümer derzeit erstellt und liegt uns noch nicht vor.

Sonstige Angaben

Weitere Objekte von uns finden Sie hier: https://immo-paradise.eu/properties/?vup=3452


Jens Fritsche
+493658001188, +493658001188
Döring & Partner oHG

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.