Seltenheit! 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon kurzfristig verfügbar
Wohnung in 38368 Mariental
Makler IFM20190825072844, Objektkennung IF1174950

Kaltmiete	928,20 €
Warmmiete	1.201,20 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Wohnfläche	136,50m²

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer beschaulichen Gegend, die sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Die Umgebung wird hauptsächlich von Einfamilienhäusern geprägt, wodurch ein einladendes und familienfreundliches Wohnklima entsteht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist günstig. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur ca. 200 Meter entfernt, was einen stressfreien Zugang zum öffentlichen Verkehrsnetz ermöglicht. Für diejenigen, die regelmäßig reisen, ist der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen in ungefähr 90 Kilometern erreichbar, was eine ordentliche Balance zwischen Stadtnähe und ländlichem Rückzug ermöglicht.

Die Infrastruktur bietet zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Zwei nahegelegene Supermärkte sind ca. zwei Kilometer entfernt und versorgen die Anwohner mit allen notwendigen Lebensmitteln und Haushaltswaren. Neben dem kulinarischen Angebot durch das Restaurant Musuko, das nur wenige Schritte entfernt liegt, bieten weitere Restaurants in der Umgebung eine gute Auswahl an gastronomischen Optionen.

Für Familien bietet die Nähe zur Grundschule in Grasleben eine hervorragende Lernumgebung für Kinder. Weitere Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine umfassende Betreuung für Kinder unterschiedlichen Alters. Ein Spielplatz in unmittelbarer Nähe sorgt zudem für ausreichende Freizeitmöglichkeiten für die Kleinen.

Die Anbindung an die Autobahn A2, die etwa drei Kilometer entfernt ist, ist ein weiterer Vorteil, der die individuelle Mobilität erleichtert. Sowohl für Pendler als auch für Familienausflüge bietet diese Lage eine bequeme Erreichbarkeit der überregionalen Verkehrswege.

Zusammenfassend bietet die Lage dieser Wohnung eine harmonische Mischung aus ruhigem Wohnen und umfassender Infrastruktur. Mit guter Anbindung an den Nahverkehr und die Autobahn, sowie einer Vielzahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ist dieser Standort für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen attraktiv.

Objekt

Wir präsentieren Ihnen eine großzügig geschnittene 4-Raum-Wohnung zur Miete mit einer Wohnfläche von 136,50 m². Diese exklusive Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und bietet höchsten Wohnkomfort. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Platz zur Entspannung schafft.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören:

+ Ein Außenstellplatz zur Anmietung für 40,00 € monatlich. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, ein weiterer Stellplatz ist optional
+ Großzügige Außenanlagen mit weitläufigen Grünflächen, ideal zum Entspannen und Erholen
+ Eine umfassende Sanierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes, um den historischen Charme zu bewahren
+ Neuer Schall- und Wärmeschutz durch dreifach verglaste Fenster für ein angenehmes Wohnklima
+ Komplett neue Gebäudetechnik für höchste Wohnqualität
+ Eine neue, aufgewertete Fassade und moderne Hauseingangsbereiche, die das Erscheinungsbild der Anlage verschönern

Diese Mietwohnungen bieten nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

+ Mietbeginn ab sofort
+ 4-Zimmer-Wohnung
+ ca. 136,50 m² Wohnfläche
+ PKW Außenstellplatz
+ Balkon
+ Ruhige, idyllische Wohnlage mitten im Grünen in Mariental
+ Denkmalgeschütztes Gebäudeensemble, erbaut zwischen 1933 und 1936

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.